How ภาษีที่ดิน คิดยังไง can Save You Time, Stress, and Money.
How ภาษีที่ดิน คิดยังไง can Save You Time, Stress, and Money.
Blog Article
จ่ายภาษีที่ดินช้า เสียค่าปรับหรือไม่
จะครอบคลุมไปถึงช่วงเวลาในระหว่างการก่อสร้างด้วย รวมไปถึงการปรับปรุงต่อเติมสิ่งปลูกสร้างต่างๆ บนที่ดินที่ใช้เพื่อการอยู่อาศัยด้วย ตัวอย่างเช่น บ้านที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง หรือคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระหว่างของการตกแต่ง เป็นต้น
เฉพาะการซื้อ-ขายที่อยู่อาศัย ทั้งมือหนึ่งและมือสอง ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ ห้องชุด
Required cookies are Totally essential for the website to function effectively. These cookies ensure fundamental functionalities and safety features of the website, anonymously.
คำว่า "ที่พักอาศัย" ตามกฎหมายฉบับนี้ หมายถึงกรณีดังต่อไปนี้
เจ้าของที่ดิน/เจ้าของสิ่งปลูกสร้าง/เจ้าของห้องชุด (กรณีนี้อาจไม่ใช่เจ้าบ้านก็ได้ เพราะหากเจ้าบ้านไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์ ไม่มีชื่อในโฉนดที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น เจ้าบ้านก็ไม่ใช่ผู้ที่ต้องเสียภาษี)
พี่ทุยว่าใครที่มีที่ดินเยอะ มีบ้านหรือคอนโดหลายแห่ง หรือมีพื้นที่รกร้างไม่ได้ใช้ประโยชน์ “การจัดการภาษีเป็นสิ่งสำคัญมาก” ไม่งั้นจะต้องเสียภาษีกันเหงื่อตกแน่ ๆ
- ถ้าสามีหรือภรรยา คนใดคนหนึ่งเสียชีวิต แล้วอีกฝ่ายได้รับมรดกเป็นบ้านหรือที่ดิน หากสามี-ภรรยาจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย ผู้รับมรดกจะได้รับการยกเว้น ไม่ต้องเสียภาษี
หากที่ดินหรือบ้านอยู่คนละจังหวัดกับที่อยู่ปัจจุบัน และไม่สามารถเดินทางไปชำระภาษีได้ที่ อปท. ยังมีช่องทางที่เราสามารถไปชำระได้ นั่นคือสามารถชำระด้วยการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของ อปท.
ราคาประเมินนั้นจะมีรัฐเป็นผู้ประกาศ ซึ่งในบางกรณีอาจมีมูลค่ายกเว้นจุดนี้ต้องสอบที่ดินและสินทรัพย์ของเราอีกทีว่า เข้าข่ายและได้รับมูลค่ายกเว้นหรือไม่
ค่าปรับอาจงดได้ในกรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถูกยึดหรืออายัดตามของกฎหมาย โดยจะต้องยื่นคำร้องเป็นหนังสือต่อผู้บริหารท้องถิ่น เพื่อของดเบี้ยปรับของภาษีที่ค้างชำระอยู่
กรณีที่เจ้าของที่ดินและเจ้าของสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นเป็นคนละคนกัน ให้แต่ละคนต่างคนต่างเสียภาษีเฉพาะส่วนที่ตัวเองเป็นเจ้าของในที่ดินนั้น
คำว่า ที่พักอาศัย ตามกฎหมายฉบับนี้นั้น มีความหมายดังนี้
จาก สูตร มูลค่าที่ดิน x ภาษีที่ดินว่างเปล่า 2566 อัตราภาษี = ภาษีที่ต้องจ่าย